6 850 000
87 820,5 /м2
10 изображений
Общая информация
- Тип здания: Информация отсутствует
- Этаж: 2 из 2
- Жилая площадь: 50 м2
- Общая площадь: 78 м2
Описание
Продается уникальная трехкомнатная квартира 78 м2 с кухней-гостиной 18 м2, на втором этаже, двухэтажного дома.Расположена в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Чернореченская.
Цена для этой квартиры и для всего, что Вы получаете вместе с ней разумная и инвестиционно привлекательная. Собственник квартиры принял решение о продаже только лишь в связи с постройкой дома.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, улица Чернореченская
-Год постройки дома: 1948
-Общая площадь: 78 м2
-Жилая площадь: 50 м2
-Площадь кухни: 18 м2
-Высота потолка: 3,65 м
-Водоснабжение: централизованное
-Горячее водоснабжение: бойлер
Дополнительная информация:
Площадь квартиры вместе с балконом-террасой составляет 78 м2. Квартира очень светлая, просторная, теплая, с потрясающими видами на горы, инкерманскую долину, крепость Каламиту и Свято-Климетовский монастырь. Ночное небо на террасе – это картина.
Квартира трёхсторонняя (восток, север, запад),а это означает, что не будет изнуряющей жары летом в квартире.
В квартире произведен основательный и продуманный капитальный ремонт:
-новые сети электроснабжения от щитка на лестничном марше и по всей квартире
-все новые сети водоснабжения-водоотведения от точек входа
-новые стеклопакеты, откосы, подоконники, двери на балкон (2 шт.), входная дверь
-установлены 3 мощных кондиционера (сплит-системы)
-все стены, проемы, перегородки полностью подготовлены к финишной отделке, частично уже оклеены обоями
-по всей квартире постелен ковролин, на кухне уложен кварцвинил
-новые бойлеры и временная новая сантехника
-террасная доска на балконе, обработка короедом и покраска всех стен балкона. Также на балконе смонтирован барбекю комплекс, с выходом дымоотвода в стационарный дымоход дома. (изначально дом строился для топки углем)
-система умного отопления. Комплекс управления с возможностью подключения к мобильному приложению
Ремонт произведен в точном соответствии с планировочным решением дизайн-студии COPPER DESIGN и на данный момент в квартире:
-Спальня 11 м2
-Спальня 21 м2
-Кухня-гостиная 18,5 м2
-Прихожая 8,5 м2
-Ванна большая 8 м2
-Санузел малый 2,8 м2
-Балкон-терраса 8,5 м2
В теории возможно вместо большой Ванной комнаты использовать помещение по иному назначению.
Завершить ремонт можно очень недорого и очень быстро (до месяца) силами тех же строителей, что и производили капитальный. Так как в такой квартире вкус, цвет и материалы создадут и дополнят неповторимую атмосферу, этот этап работ однозначно необходимо заканчивать с постоянным владельцем. А этот этап легкий, праздничный и сразу на глазах дающий результат. Вам не надо не переделывать чужие ремонты (99% вторичек), не начинать капитальный в новостройке (абсолютно все новостройки).
Дом сталинской постройки с толщиной стен около метра и высотой потолков более 3,5 метров. В доме 2 года назад полностью заменена крыша и произведен капитальный ремонт чердачного пространства. Этот дом – на века. Неэтично даже сравнивать с новостройками. Слышимость – нулевая. Монументальность – вечная.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
В подъезде 4 квартиры, по 2 на этаже. На первом собственники оборудовали отдельные выходы, то есть фактически подъезд на 2 квартиры с замечательными соседями. Общая атмосфера всего дома и двора – уютная и домашняя.
Фишками квартиры также являются: закрепленный сарай-кладовка на улице площадью около 4 м2 и огромной высотой, 2 парковочных места, отработанные асфальтовой крошкой и конечно же барбекю комплекс на балконе-террасе.
Сама транспортная локация дома чрезвычайно удобнейшая – до знаменитых пляжей Учкуевка, Любимовка 15-20 минут, до центра города 15 минут, до Ялтинского кольца 7 минут, до аэропорта 45 минут и пробок не бывает. На трассу Таврида 3! выезда. До ближайших остановок общественного транспорта 50 метров.
Только за наличный расчёт.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Контактная информация
-
РК
- Мобильный телефон: +7978-111-62-06
